Aménagement

Outre sa connaissance dans la maîtrise d’ouvrage publique, sa compétence et son expérience étendue en matière d’équipements, l’AREA PACA dispose d’une expertise reconnue en matière d’aménagement du territoire, notamment dans les domaines suivants :

  • études urbaines
  • études de reconversion de friches urbaines et de requalification d’espaces urbains
  • opérations d’aménagement (au sens de l’article L.300-1 du Code de l’urbanisme)
  • immobilier d’entreprises

Elle intervient ainsi pour le compte des collectivités locales actionnaires dans le cadre de leurs opérations d’aménagement, de construction et de développement.

Cette activité d’aménageur intègre aussi la maintenance de grands équipements publics tels que les aérodromes et aéroports régionaux.

Renouvellement urbain sur l’ancien site militaire de Briançon – ZAC Coeur de Ville


Nos missions et savoir faire

De l’initiation des projets d’aménagement jusqu’à leur terme notre mission comprend les étapes suivantes :

  • Vérifications préliminaires et concertation publique
  • Etudes préalables et création de ZAC ou lotissement
  • Concessions d’aménagement
  • Maitrise foncière et portage financier
  • Commercialisation
  • Etudes et suivi de la réalisation des travaux

Approche Opérationnelle

Dans le cadre de ces opérations de grande envergure, planifiées sur des périodes allant jusqu’à 12 ou 15 ans, l’AREA PACA s’appuie sur une organisation interne fonctionnelle et sur une équipe opérationnelle expérimentée et qualifiée comprenant :

  • Une compétence pluridisciplinaire avec coordination par un référent dédié au projet
  • Une organisation administrative, juridique, comptable et financière au service du projet
  • Un suivi de l’opération avec mise en place de tableaux de bord et indicateurs de performance
  • Une information complète et continue auprès du maître d’ouvrage/concédant

Opérations phares de requalification urbaine :

  • la ZAC des CHALUS II à Forcalquier
  • la ZAC des ATELIERS à Arles
  • la ZAC COEUR DE VILLE à Briançon

Requalification des anciens ateliers SNCF d’Arles – ZAC des Ateliers